TUhjnbcbe - 2024/10/18 16:43:00
外滩是上海人熟悉的地标“她”又有了新的面貌……南外滩，特别是董家渡地区今非昔比这个崛起于旧改地块上的老土地，如今高楼大厦鳞次栉比，金融、科技类龙头企业集聚，街区环境可漫步，建筑可阅读。这里即将成为上海市中心一块腾飞的区域外滩是沿着黄浦江的“金腰带”，流金淌银。作为上海国际金融中心建设“一城一带”核心功能区，年起，黄浦区积极推进外滩金融集聚带建设，经过十多年发展，黄浦区金融业GDP突破千亿元，年达.57亿元，占全市比重接近1/6，有持牌金融机构家。外滩的“含金量”将进一步提升。目前，黄浦区正积极推进外滩金融集聚带的做厚与做长：做厚，即在外滩沿线老大楼的“第一立面”改造基础上，积极推进外滩“第二立面”功能置换。做长，即拓展外滩金融集聚带发展新空间。以董家渡周边区域为代表的空间载体迅速崛起，新建项目渐次完工，吸引与功能定位相匹配的金融机构入驻发展。8月1日，记者来到的“绿地外滩中心”，其位于董家渡区域、中山南路西侧，是上海市中心滨江沿线最大的商务综合体。“绿地外滩中心”占地面积12.67万平方米，建筑面积约万平方米，包括约46万平方米超高层地标及高端企业总部办公楼，约17万平方米大型商业中心，约4.2万平方米空中奢华酒店、约12万平方米高端住宅、约5万平方米的公共绿化，同时坐拥董家渡天主教堂和商船会馆两栋历史保护建筑、滨江文化休闲空间等文化功能配套。现已进驻的企业包括东浩兰生、建信人寿、中国人保、海通证券、上海银行、国海证券等企业。“绿地外滩中心”人文氛围浓郁。其内有商船会馆，建于年，是上海开埠前最强势的行业组织和各会馆公所之首，年完成修缮，重现光彩；有董家渡天主教堂，始建于年，是上海教区第一座主教座堂，外观造型属西班牙风格，如今这里保留了建筑原始风貌，为市民提供了一个可以触摸、了解历史的文化空间；新建了一座艺术中心，建筑面积约平方米，作为传递艺术生活方式、展示世界文化的重要场所，古今中外的艺术展览将轮番上阵，为公众提供了一个开放的文化艺术学习平台，是一座多功能复合型艺术美学文化中心；新建的商业中心“潮方”，打造成海派文化中心及外滩高端生活方式和夜生活聚集地，其内有意大利文化中心、ArtSpace文化空间，引入了具创意、时尚、特色的创新零售、休闲娱乐、高端餐饮等一众首店及特色业态。董家渡地区更多的变化藏在一座座甲级写字楼内黄浦区金融办主任杨国威介绍，目前董家渡周边已成功引进一批高能级金融机构、科技创新型领军企业及龙头专业服务机构，产业集聚度持续提高，金融业态不断丰富，涵盖了要素市场、银行、证券、保险、基金、融资租赁、金融科技、私募股权等传统金融与新金融领域优质机构，地区规划目标和功能定位进一步加强。在复兴地块内集聚了金融服务、科技服务和专业服务等业态的龙头企业。由中国人民银行组建、专门从事黄金等贵金属交易的金融市场——上海黄金交易所，公募规模排名行业领先、中国一流的综合性资产管理公司——汇添富基金管理股份有限公司，海通证券全资控股、境内首家上市的券商背景融资租赁公司——海通恒信国际融资租赁股份有限公司，由上海市属国资投资平台——上海国有资本投资有限公司，金融科技行业龙头企业蚂蚁集团旗下诸多核心科技板块——蚂蚁胜信、蚂蚁财富、蚂蚁区块链科技和双链科技等公司，全球领先的中外合资人力资源服务企业——北京外企德科人力资源服务上海有限公司等等。在“绿地外滩中心”地块集聚了一批总部型金融机构：有上海银行及其全资理财子公司——上银理财有限责任公司、行业头部券商——海通证券股份有限公司、中泰证券股份有限公司（上海总部）、国海证券有限责任公司（上海总部）、中国建设银行旗下人寿保险公司——建信人寿保险股份有限公司，中国人民财产保险股份有限公司（上海总部）等一批银行、证券、保险系高能级金融机构以及东浩兰生集团、上海外服等高能级总部型机构将入驻。沿着外滩继续往南，正在建设中的南浦地块将积极打造资产管理金融集聚带，汇聚一批以资产管理为代表的高能级金融机构，意向入驻企业有信银理财、汇添富基金、东方证券资管等。“外滩金融集聚带的未来10年将在董家渡区域发力，这里将提供万立方米高品质办公载体空间。”杨国威说。黄浦区委书记杲云告诉记者，“‘十四五’期间，黄浦区将在上海基本建成与人民币国际地位相适应的国际金融中心的新起点上，紧紧围绕服务实体经济、防控金融风险、深化金融改革三项任务，积极打造“两极三高地”，即打造金融科技和资产管理两大增长极，建设人民币资产定价与支付清算服务高地、金融服务实体经济高地、金融综合生态高地，不断提升“外滩金融”品牌国际影响力，增强外滩金融集聚带全球资源配置功能，服务上海国际金融中心建设。“上海最美人行天桥”可通行了成外滩滨江新风景，夜景更迷人除了金融方面，位于上海南外滩，“上海最美人行天桥”董家渡花桥今起（8月1日）正式通行。作为黄浦江沿岸唯一一条连通黄浦滨江带的人行跨街天桥，其一端连着黄浦滨江，一端连着“绿地外滩中心”以及腹地，将整个外滩景观带与24小时不夜城相连接，形成一个可游、可赏、可通行、可停留的全新人文地标。今天不到早8时，随着围栏被撤掉，花桥正式通行。几位白领立刻从滨江穿越到腹地，不用从地面穿越中山南路、外马路，非常便捷，还有几位外地游客走到桥面上，举起手机拍照打卡。作为上海市重大建设项目，董家渡花桥位于黄浦区南外滩核心区域，紧邻黄浦江，东临外马路，南临董家渡路，地处黄浦滨江唯一的“突出点”。站在花桥上，一边可观赏奔流不息的黄浦江水与浦东陆家嘴，一边可近观现代摩登的董家渡金融城，视野极佳。花桥，顾名思义“以花为桥”，桥面上的鲜花绿植使用量超过上海任何一座天桥，且一年四季常开，因季而变。桥面俨然是一座空中花园，其内还设置了休闲座椅，可供市民游客休憩。晚上的花桥亮起夜景灯光，则是另一番景象。最近，为调试灯光，花桥有时候在晚上亮灯，不少市民游客已先睹，将这里作为外滩边纳凉的好去处。此时的花桥变身“光影之桥”，桥身上安装了光电玻璃，地面铺装如点点星光，呈现流光溢彩的效果。在规划中，董家渡地区会新建5座人行空中连廊、5座人行地下通道，一路向腹地延伸，未来市民可以沿着这些立体步行廊道，从老城厢腹地横跨中山南路、外马路，直达黄浦滨江空间，形成“人在桥上走，车在地面行，地下空间有商业、艺术馆、停车库等配套”的多层“立体城市”结构。目前，董家渡花桥下的地下空间正在抓紧建设中，包括大型停车场等，将极大缓解南外滩的停车紧张问题。解放日报·上观新闻原创稿件，未经允许严禁转载作者：唐烨海沙尔