根据最新的集中新盘预证发放制度，原先新房供应紧张的核心区如北外滩、东外滩以及一二手倒挂悬殊的前滩，均有批量新盘入市，缓解高端买家饥渴。
而真正传统的核心中的核心，黄浦，也有董家渡的海珀外滩以及新天地的翠湖五集、复兴珑御项目开盘认购。
年，新盘销售推出了积分制购买，而两个破百的高分项目，均还是落在了黄浦，他们是.8分的复兴珑御，.24分的翠湖五集。
复兴珑御和翠湖都是以大面积为主，实打实为总价万的上海滩顶级豪宅。二手房成交价逼近30万/平米。
毫无疑问，根据楼主一直向大家宣导的理念：在魔都，推动新房上涨的极大动力是规划，但是传统成熟地段的价值一直由于政策调控因素，被深深抑制。
黄浦、静安，长期以来房价居高不下，但在年静安被并入闸北后成为新静安，静安的房价有所拉低。黄浦在年合并卢湾之后，愈发“地价以稀为贵”。
翠湖、复兴珑御都是已经拿地多年的项目，开发过程历时已久。而翠湖开发到第五期，其豪宅王者地位愈发稳固。
位于董家渡的绿地海珀外滩，当年也曾经是总价地王，亿，睥睨天下，一晃也已经是7年。
总价地王已经被香港置地的徐汇滨江项目以亿元超越。之后，黄浦再无大片住宅，让人望眼欲穿。
终于在年，黄浦区迎来了转机，至此走上“开挂之路”。
一片片旧改落槌定音，一个个新地王突破想象。
11月12日，上海土地市场发布最新公告。嘉里建设拿下黄浦金陵东路旧城改造10个地块项目。
根据业内专业人士估算，整体片区投入拆迁资金达亿，未来总投入不低于亿。
黄浦区外滩街道-1、-3、-01、-01、-01、-01、-01、-01、-01、-01地块及江西南路、山东南路、盛泽路、-02地下空间地块历史风貌保护项目，最终实施主体为卓妙有限公司。卓妙正是嘉里的子公司。
这是自年黄浦董家渡地王以后，上海第二次出现房企以亿元投入单个项目一级市场。
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