在北外滩规划布局核心商务区即将推出7幅商办地块之际，北外滩地区的旧区改造再次传出喜讯。6月23日下午，《虹口区街坊房屋征收与补偿方案(征求意见稿)》新鲜出炉，并在房屋征收范围内张贴公示，这不仅意味着将启动第二轮方案征询，也按下了北外滩新一轮开发建设的旧改“加速键”。
家住唐山路弄70号一楼的孔阿姨是土生土长的街坊居民，自幼就随父母和哥哥一起蜗居在老弄堂里。在她的印象中，小时候对蜗居的感受并不明显，周围的人家也都是这么挤着生活的，之后自己作为“知青”去了吉林。直到年，她和丈夫一起回沪，一家三口挤在面积不足8平方米的房子里生活，她才开始切身感受到蜗居生活的辛酸。后来儿子结婚，家里实在住不下，小夫妻俩只好搬了出去。“丈夫去世后，就剩下我一个人留在这里，买不起房子，也离不开这个弄堂。”
和很多二级以下旧里一样，街坊不仅生活空间狭窄，居住环境也非常差。孔阿姨告诉记者，由于没有卫生间，洗澡要用盆接水在房间里洗，经常把小小的房间弄得一团糟，实在是不方便；底楼长年阴暗潮湿，蚊蝇鼠蚁滋扰不断，每到梅雨季节，房间里更是弥漫着一股发霉的味道……终于盼来旧改，孔阿姨说：“这么好的机会可不能错过，等旧改政策最终确定后，我要争取第一批带头签约。”
据介绍，街坊位于北外滩核心区域，房屋征收范围为东至保定路、南至昆明路、西至安国路、北至唐山路，房屋总建筑面积平方米，经初步摸底，共涉及居民证户、企事业单位28证。北外滩街道源福里居民区党总支书记葛红娣告诉记者，在街坊，不少是一家几口甚至一家三代蜗居在一起，想改造、盼旧改，是这里居民多年的心愿。“上周末看到媒体报道北外滩开发建设全球宣介会，部分居民还专门打电话到居委会，询问老弄堂何时会启动旧改。”
其实，早在年，虹口区就通过公开招标由开发商取得街坊的土地使用权。但由于种种原因，该开发商后来无力继续承担地块开发，房屋征收工作停滞至今。虹口区旧改指挥部常务副总指挥杨叶盛介绍，为加快解决民生难题，积极回应居民改善居住环境的强烈诉求，同时破解“毛地出让”的历史遗留问题，虹口区决定于今年下半年启动街坊房屋征收工作。据悉，街坊的户籍、房籍清查核对工作目前已基本完成，接下来，区旧改指挥部、北外滩街道旧改分指挥部和区第一征收事务所将认真听取居民意见，做好旧改政策宣传解释，积极化解居民家庭矛盾，尽早启动二轮征询，帮助居民实现“新居梦”。
旧区改造是事关群众切身利益的事，也是虹口最大的民生之一。虹口区旧改指挥部相关负责人表示，下一阶段，区旧改指挥部将以北外滩新一轮开发建设为契机，进一步加强市区联动、政企合作，注重用市场的资源和市场化的办法来推进旧区改造，“一地块一方案”，助力打造北外滩”新时代都市发展新标杆”。同时，统筹兼顾好旧区改造与历史风貌保护的关系，创新工作模式、细化工作举措，更加自觉地把“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念贯彻落实到城区发展建设中，让虹口在旧改中实现蝶变，让老百姓在旧改中能体验到更多的获得感、幸福感。
记者、摄影：齐传彬
编辑：安安