北京城“奥特莱斯购物广场”商战愈演愈烈
一则有关爱家集团要在北京市安华桥北熊猫环岛西北角开设“奥特莱斯”的传闻，让京城商业人士提高了警觉。有迹象表明，北京极有可能在一两年内又要开始一番以“奥特莱斯”为业态的商业大战。昨天，得到确切消息，以做家居闻名的爱家集团正在进行新业态的招商，名为“爱家奥特莱斯”的折扣店年内有可能开张。北京“奥特莱斯”将达6家 据北京爱家投资管理公司称，即将建成的爱家奥特莱斯位于京城北部，将成为京城北 部亚奥商圈内规模最大、档次最高的国际名牌产品折扣专营商城，全部名牌产品长年折扣均为1－5折。 至此，目前仅在北京地盘上，就已经拥有6家名称叫法不同、意义相近的“奥特莱斯”的名品折扣店：燕莎奥特莱斯购物中心、首都时代广场ＬＣＸ国际精品折扣店、王府井工美大厦上品折扣广场、丰联365折扣广场、首联迪斯康特折扣广场以及即将亮相的爱家奥特莱斯。而在北京之外，上海百联集团、太平洋百货集团等国内商业巨头也都在打造奥特莱斯购物广场。据不完全统计，截至目前，北京、天津、上海、南京、成都、昆明、青岛、深圳、绍兴等城市都已经拥有建成或在建的“奥特莱斯”店。 最新获得的消息，尽管目前北京已经有6家集团开设了“奥特莱斯”折扣店，但是，北京的“奥特莱斯”风潮并没有停止。目前，“上品折扣”已经在王府井和亚运村拥有两家折扣店；拥有本市第一家也是最大一家“奥特莱斯”的燕莎友谊商城，也正在京城西边继续选址，准备开第二家“奥特莱斯”；后起之秀的首联集团，除了刚刚在丽泽桥开设的迪斯康特折扣广场之外，也准备在其大本营望京附近再开第二家折扣广场，而现在“爱家”又要涉足“奥特莱斯”，刮分精品折扣一杯羹。据此，业内有专家断言，未来“奥特莱斯”很有可能成为百货零售业转型的一种业态。新型商业业态尚需磨合 一位不愿透露姓名的商业专家对说，目前国内真正意义上的“奥特莱斯”并不是很多，只有具备一定的规模，操作规范化的折扣店，才能叫做“奥特莱斯”，目前真正做得好的也就是北京燕莎奥特莱斯。今年年初在上海开的奥特莱斯折扣店，他也曾去作过考察，发现那里由于人流、供货等种种问题，操作得并不是很成功。 了解到，国内的奥特莱斯大多在招商上困难重重，一线品牌折扣商品很少，国内许多奥特莱斯折扣店里，外贸尾货占了大头。 对于即将出现的“奥特莱斯”之争，有商业专家称，品牌直销店在国外经历了很长一段发展期，它的最大优势是超低的价格、足够知名的品牌和无瑕疵的品质。由于其在我国尚属新兴业态，发展得过急过快可能“水土不服”，造成过剩。此外，如何降低成本控制价格，如何解决偏高端品牌市场消费群体不可能太多等问题，对商家都是全新命题。商报