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智创TOPD区项目9月全面开工上观新 [复制链接]

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地处桃浦中央绿地最佳视野的智创topd区项目,作为桃浦转型首发区域的最后揭幕地块,计划于今年9月全面开工!未来的“组团式”天际线制高点建筑群,将打造区域标志性新地标!

d区项目正对0.5公顷中央绿地南部尽端,可将绿地“生态地毯”美景尽收眼底,成为绿地行人的瞭望对景。项目位于真南路以南、敦煌南路以东、金昌路以北、景泰路以西,立足于沪宁高铁沿线北部、桃浦中央绿地行径终点的城市与绿地两大轴线交汇处,打造三座高度分别约为m、m、91m的“山”字型标志性塔楼,与周边多功能底层建筑群,共同融入桃浦动人天际线及绿色城区生态环境,为上海西部科创转型发展再添创新动力。

双轴交点,“组团式”地标

延展城市空间画卷

d区不仅外观设计别具一格,更把握桃浦智创城东西向城市轴线、桃浦中央绿地南北向轴线的枢纽区位。d区的建筑设计,灵感来源于抽象雕塑大师芭芭拉·赫普沃斯的作品“threestandingforms”。三座高低错落、形态优雅的标志性塔楼传递韵律、节奏和平衡之美,和外滩著名打卡地陆家嘴三座摩天塔楼有异曲同工之妙。

▲d区建筑设计灵感来源于雕塑作品

▲受石像雕塑灵感启发而设计的d区塔楼

▲通透的立面设计开阔绿地景观视角

d区紧邻a区,传递了相似的建筑语言,展现更生动的城市客厅形象。从建筑设计上,塔楼采用与a区类似的模数化、分段化玻璃幕墙,以栅格造型竖向攀升至塔冠,塔冠内将设置顶层行政露台,通透立面正如雕塑上的“孔洞”,既打造了视觉焦点,又增强与周围空间的联系,为办公企业打开从不同高度面向绿地的全景视野。在绿色生态上,a区缎带式裙房将屋顶花园的绿意绵延铺来,“小尺度、高贴线率”的美景一路顺着乐创路延伸至地块内部。“十四五”期间,d区将形成东侧衔接a区内外绿廊、西侧联通敦煌南路(金昌路-真南路)道路及景观工程,整体构建向西部外环高速、南部沪宁铁路及未来岛片区、东部东拓区和北部中央绿地整体铺开的产城融合画卷。

▲d区设计鸟瞰图

“科技、自然、人”联动

构建区域创新发展中心

d区挺拔的三座塔楼寓意向上的创新进取,丰富的街区造景通过以人为本的公共空间更好地诠释产城融合。在产业方面,d区紧密衔接西侧正在建设的睿创上海研究中心、智创top首发a区、b区中以(上海)创新园一期等载体,筑牢优质产业聚集的总部经济态势。在生态方面,乐创路将d区主广场划分为南北两侧,北侧绿地连接2#、3#楼之间的下沉广场并设置绿植阶梯,南侧绿地则将中央绿地的自然野趣接引至商业街区。在交通方面,以中央广场为基础衍生出连接周边地块的次级广场,与a区下沉广场围合出一个完整、宽绰的广场界面,并通过多层开放式户外台阶联通11号线祁连山路地铁站出入口。加之a、d区南侧的沪宁铁路、20号线(规划中),共同强化tod集约化优势,增强长三角沿线优质资源磁吸力。

▲沿乐创路自a区步入d区

▲d区围绕塔楼的多层建筑

▲智创top多轨相扣的tod交通开发模式

打造区域转型升级样板间、科创经济新增长极,是智创top“展形象、强功能、出效益”的使命所在。随着d区开工将近,四个地块同步开发建设将正式拉开大幕。在优质物业、便捷交通、优质配套的持续赋能下,打造产业和功能高地的优越性将持续加强。

    

上观号作者:上海普陀

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