哪里中医治疗白癜风 https://jbk.familydoctor.com.cn/bjbdfyy_ks4606/哪里中医治疗白癜风 https://jbk.familydoctor.com.cn/bjbdfyy_ks4606/以往几年老胡多次谈到，南昌楼市购房首选优质学区房与地铁沿线盘。
南昌学区房这几年确实是翻着跟斗地往上涨，之前最具代表性的是莱蒙都会，当年它的一句话：“一切都是为了小祖宗”还响彻耳畔。
多年以后才深深领悟其中之深奥，房价由一万一平左右直窜上了三万一平，资产升值让小祖宗们不但享受了优质的学区，还坐享资产翻倍，终于领悟到了吧：这里的小祖宗们已经赢在了起跑线上啦！
后期学区房涨上天的是以绿地外滩公馆为代表的，师大附中的光环让小区的业主们都充满着迷之自信：我家小孩从此在学习路上定会一路开挂。也许自信是最学习最好的兴趣，哈哈。这个学区房的价格已经反超莱蒙，高达三万四、五一平了！
没有最高，只有更高！南昌学区房还能坚持多久？
老胡的观点是现在买学区房要慎重了。这其中包含两个方面：如果你是急着小孩这两年就要读书，有条件还是可以考虑买的；如果你小孩还在两年以后才入学或者只是投资一套学区房，无论是新房还是二手房，那建议是不要介入了，一个个调控的套环随时在空中盘旋了。
据统计，两个月以来，北京、上海、宁波、深圳、厦门、合肥、重庆、无锡、金华、铜陵等城市明确出台了针对学区房的房地产调控*策，包括严肃查处恶意炒作学区房行为、发布热点学区二手房交易参考价格、打击代持炒房、学区房限购等内容。
而其中，对学区房炒作实行查经营贷、查中介、深化招生制度改革等“组合拳”的北京收效较为明显。
查学区房的什么资金来源或者查学区房宣传广告，这些面上的东西老胡认为都是在打太极，这根本没法制约学区房房价的上涨，其中最根本的*策还是：多校划片与学区房6年只能有一个名额（多胞胎、二胎除外），这两个举措只要真正能落实到位，学区房房价才可能降温。
日前上海市教委公布《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》，提出了“名额分配综合评价录取”制度，简单来说，就是重点高中的名额大部分分配到公办初中学校(或区)，分配数额与该校初中考生占全区考生的比例相当。初中民办学校只参与高中自主招生和全市统考。公办初中的学区房基本没用了，因为都是当校内竞争的分母。
北京市西城区教育委员会发布《关于西城区年义务教育阶段入学工作的实施意见》，西城区将实行多校划片入学。现在，“学区派位入学”的表述，改为了“多校划片”，这意味着，今后，一个小区将对应多个小学初中，就算你买了这个小区的房子，也不确定到底能不能上热点学校，很可能被派位到普通学校去。
换句话说，实行“多校划片”后，学区房再也无法确保业主的孩子，一定能就读最好的学校了。
这么多城市都为学区房操碎了心，可见其工作难度非常大，处理不好会引起一些民生问题。
南昌的多校划片也在蒙蒙都会预执行了一下，但业主反响强烈，最终还是强制划片妥协了，改为业主自选，了解情况的都知道，老胡也就不深入剖析了。
结语：
学区房不要太疯狂，疯狂就要遭殃。各种*策出台不会一蹴而就，但会枪打出头鸟。
小孩急着要读书这是刚需，未来要读书算是改善需求，刚需有条件还是要上，改善那就等等哦……
来源：地产江湖
