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肖可霄上海老底子
被施过魔法的上海，仿佛被镀上一层鎏金，回望时，是浮光片羽、衣香鬓影、酒不醉人人自醉。
“，芝麻开门！”
徘徊上空的幽灵，一定对年的旧上海酒店住宿业，施展了魔法。若不是这样，为啥年的魔都一下子开张了这么多家厉害的酒店公寓？
我做了搜寻：
这一年，大名鼎鼎的邬达克，他设计的国际饭店（ParkHotel），昂然开业。据说，这家大饭店，让当时刚出茅庐的贝聿铭，仰望落帽，从而萌生从事建筑设计师这个行业的宏大志向；
这一年，沙逊这位上海房地产大亨旗下的都城饭店（MetropoloHotel），于工部局大楼旁建成。也是奇葩啊，都城饭店，隔着福州路，竟然与汉弥尔登大楼，长得一模一样，他们CP风雨80多年，世界酒店史也罕见；
也是年，仿佛约定好，在上海近代建筑史上占有重要地位的扬子饭店、新亚饭店，还有泰兴公寓、盖司康公寓、道斐南公寓等一众个性粲然的公寓酒店大楼，同在年齐刷刷地建成。
年，外滩还发生一件大事：建筑群里唯一东西走向的“3高公寓”（我称它为高层、高颜值、高投资），历时4年、耗费万多两白银后，终在外白渡桥畔迎来高光时刻。她就是百老汇大厦，现在的上海大厦。
“山”字形的百老汇大厦，内敛、稳重，外滩30年代一个体面的“屏风”（图片由上海大厦提供）
建筑营造之“梦幻队”
百老汇大厦高78米多，是当时旧上海最高的摩天大楼（图片由上海大厦提供）
百老汇大厦的业主，是成立于年的“业广地产公司”（所属英商安利洋行）。隔着80多年的海上咸湿时光，我回望上海滩的年代，彼时公共租界泛着金色的、矜贵的地皮，几乎被沙逊、哈同这两个犹太人，牢牢把持，他们两大家在上海房地产的地位，犹如现在的腾讯、阿里，光芒四射，富可敌国。据考证，解放前全上海共有28幢10层以上的高楼，沙逊所属的新沙逊洋行占其中6幢；哈同巅峰时，则拥有地价最贵的大半个南京路。
百老汇大厦是旧上海年代一个经典视觉符号（图片由上海大厦提供）
为了像沙逊哈同们一样，从地价飞涨高回报的房地产投机中赚取高额利润，业广地产公司于年初在地价相对便宜的黄浦江西畔，就是外白渡桥北堍英商上海电车公司车场的原址上，动工兴建这座豪华酒店式公寓。由于大厦位于百老汇路顶端（今为大名路，年10月10日改名），故取名百老汇大厦。
当时百老汇大厦开业用过的餐具（肖可霄拍摄）当时百老汇大厦客房装饰品（肖可霄拍摄）当时百老汇大厦用过的餐具（肖可霄拍摄）
业广地产公司对百老汇大厦寄予厚望，期待大厦落成后PK掉沙逊大厦（现在的和平饭店），故兴建这栋大厦时，他家简直把外滩建筑营造的“梦幻队”请了过来：做建筑顾问打样的，是公和洋行（PalmerTurnerGroup,PT），这家几乎承包了汇丰银行大楼、海关大楼等外滩雄伟建筑群的一半；工程营造，交给了由“新仁记”领衔的六家营造厂。建筑设计，是来自英国的法雷瑞（MR.BrightFraser）。
“新仁记”的故事
岔开几句，我这里先重点说说“新仁记”的创始人何绍庭。
何绍庭（-），浙江奉化人，年成立新仁记营造厂。早在年，何绍庭将新仁记由独资改为与竺泉通等股份合伙。运营上，新仁记在当时创造了一套新管理模式：为保证建筑工程质量，落地分包合同时，将质量优劣奖惩条款列入其中；专业分包，不仅要招标挑选，还要保人做保；施工严密监督，经常下工地抽查，杜绝“豆腐渣”；建筑材料采购由专人负责，严控质量价格。我觉得何绍庭可不是一般的“包工头”，他最了不起的是：将公司盈利分成7份：1份用于伤亡人员公益体恤金；3份为职工分红，每3年分一次红，少则分到元，多可分到1万多元，年终奖多发2个月工资；每个老职工还有本折子，可向账房预支工资，甚至可去老介福等著名商店购物。
也正是何绍庭“新仁记”这套以“仁”为主的管理新模式，麾下聚集了一大批技术娴熟的技术工人。就拿百老汇大厦来说，因靠近苏州河边，地基松软，“新仁记”建筑团队，做事严谨，虽用木桩和水泥桩基，大厦地基处理较好，施工花费整整4年时间。当时，百老汇大厦也采用新技术，用的是不多见的双层铝钢架结构，钢架工程由英国道门钢厂承造。由于局部采用铝钢合金，与普通全钢架结构相比，轻三分之一。因此，八十多年来，未见大厦明显下沉现象，足见当时工程质量之高。
视频信息
视频来源：意大利Luce
拍摄年代：约年
视频长度：47秒
年“新仁记”等营造工人建设百老汇大厦的建设视频（来源：
